装修合同

【实用】装修合同模板锦集6篇

在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的装修合同6篇，希望对大家有所帮助。

甲方(委托方)： 签约时间：

乙方(施工方)： 签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况：

1、甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

2、装饰施工地点：

3、建筑面积 平方米。

4、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

5、本工程由 设计。

6、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

二、工程价款及结算方式：

总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

三、施工准备及双方的义务：

1、甲方工作：

甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

2、乙方工作：

对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产：

甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期变更：

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

七、工程质量及竣工验收办法：

本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

八、违约责任：

本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

九、工程保修：

凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

由于甲方使用不当造 ……此处隐藏2619个字……禁浪费材料，如因乙方原因造成不必要的损耗，产生的材料费、运输费、采购人工费等一切费用由乙方负全责。

2、自备铝合金施工过程中的一切施工器具，费用均已包含在综合人工单价中。

3、乙方在签订承包相关工作量范围内，不得转包他人，如未能按照甲方要求进度完成，甲方有权增派人员参与施工，其工资单价根据赶工方要求，每工不少于200元，在乙方阶段款中扣除。

4、乙方在施工过程中无能力承担相关工作量或甲方不信任及发现转包工程时，甲方有权勒令乙方退场且追回已支付的本工程款。完成工程能达到工程质量验收标准，按照合同单价的已完成工作量的80%进行支付。甲方认为不能达到质量要求的包工部分，不予结算，并在甲方通知合理日期内无条件撤离工地，以此发生的费用和责任由乙方负责。

5、乙方有责任、有义务与其他兄弟班组之间的密切配合，文明施工。

6、工人在施工期间，由于自身原因和个人不安全行为，发生的相关事故或意外，乙方全权负责。

7、进场所有人员需要提供身份证及上岗平安卡。

8、遵纪守法，执行公司、工地有关规章制度，服从甲方管理。

9、在生活区内必须服从工地生活区管理制度，生活区卫生定期清理。严禁乙方工人在工地内或生活区域打架、闹事，如有发生，当事双方处以500至5000元罚款，情节严重者报公安机关处理。

10、严禁乙方工人在施工场地及生活区域私拉电线、插座，禁止用电炉、不关水龙头，一次罚款200元，发生事故时，追究经济和法律责任。

11、严禁工人在生活区进行的其他违法行为，严禁使用未满18岁的童工。

12、杜绝一切偷窃行为，一旦发现工人有偷窃行为，不论量多量少，对当事人班组处以5000元以上罚款，情节严重者报公安机关处理，一切后果由该班组负责。

十一、其它：

（1）本合同未尽事宜，双方另行协商；

（2）本合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。

（3）本合同一式三份，甲方两份乙方一份，经双方代表人签字后生效。

甲方代表：

日期：

乙方代表：

日期：

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定，双方同意按如下条款在____市签定本合同。

一、工程概况：

1、1 施工地址：

1、2 施工单元： 平方米（按签约建筑面积）

1、3 施工工期： 天

施工工期 至____日止

1、4 本合同装修额为人民元（大写人民币：

二、合同款支付方式： 按施工进度支付款项

三、甲方工作：

3、1 甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。

3、2 甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。

3、3 甲方协助由大厦向乙方提供的图纸： 电力平面图注：一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图 照明平面图 空调凝结水管平面图

3、4 为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项。

四、乙方工作

4、1 乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。

4、2 乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存。施工单位营业执照复印件 施工单位资质等级证明复印件 施工设计说明 施工平面图

4、3 乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担，同时甲方有权向乙方提出经济赔偿。

4、4 乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件。

4、5 乙方应严格按合同要求按期完成施工，延期超过一天，赔偿甲方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。家具如有延期现象，乙方仍负责家具安装过程中的布线及调试，直至线路通畅。但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期内。

4、6 乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁，如乙方在施工过程中给甲方所租房间造成损害，乙方负责承担一切后果。

4、7 工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住。

4、8 为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境，乙方确保所有装修材料均先例国家环保要求。

五、乙方承担：

5、1 本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数，在施工中所发生的任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化。

5、2 本合同各项单价已经包括发生可能发生的各种费用，甲方在签定装修合同后进行的设计修改从而引起的费用增加，依据双方认可的概算，于工程第二笔款结清。除甲方与乙方共同认可的设计修改外，其他任何因乙方单方引起的费用增加均由乙方单方承担。（乙方提供完整的报价，包括：产品或材料名称、型号、数量、单价、总价等作为工程项目一览表）

5、3 本合同的所有装修质量必须符合____市有关施工及验收规范的要求，如因施工质量及安全等问题所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的损失由乙方承担并赔偿全部损失。

六、工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方________年全额保修（不包括由于外界因素导致的工程质量损坏），终身维护，超出保修范围的项目酌情收取成本费维护。

七、验收：

7、1 工程完工由甲方专职人员验收，如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意工程符合标准。

7、2 乙方在竣工验收前备好竣工图纸，由甲方、乙方共同验收并填写验收报告。

7、3 验收标准：

1） 大厦物业的各项管理规定。

2） 本合同第四款

4、2条

3） 预算中各项的正常使用。

八、乙方不得将本工程转包给其它公司或个人。

九、争议：

双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时，到有管辖权的相关机构申请仲裁。

十、本合同由《装修施工合同协议条款》及其附件组成。

上述附件是本合同不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

十二、所有地毯及墙面的颜色在开工前由甲方确认。

十三、合同及预算如有手写改动（双方签字）与合同具有同等法律效力。

发包方：（章） 经办人：

经办人：

承包方：（章）

________年____月日